LOCAL EN RENTA PARA RESTAURANTE | CORREDOR COMERCIAL

Local disponible en corredor comercial en crecimiento, ubicado sobre avenida principal en zona de conexión entre San Nicolás y Escobedo, con flujo vehicular y entorno comercial activo.

Características:
* 209 m²
* Segunda planta
* Altura de 6 m
* Obra gris
* 2 meses de gracia para adecuación
* Elevador en plaza

Infraestructura:
* Servicios independientes (luz, gas e internet)
* Preparación a pie de local

Condiciones:
* Renta: $99,900 MXN
* Mantenimiento: 21%
* Entrega inmediata

Entorno:
* Zona residencial nivel medio-alto
* Presencia de hospital y comercio establecido
* Restaurantes operando en la plaza

Uso sugerido:
Restaurante, comida italiana, oriental, cortes o restaurant-bar

Ventajas:
* Ubicación sobre avenida principal
* Flujo constante
* Integración con marcas existentes
* Espacio adaptable a concepto

Disponible para ocupación inmediata. Agenda visita.